厦门住宅均价持续上涨 或将迎来新一轮涨价

时间:2019-12-21 来源: 湖北在线

12月1日,中国指数研究所发布《2013年10月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。根据公布的数据,2013年11月,全国100个城市(新建)住房平均价格为10,758元/平方米,比10月份上涨0.68% 其中,69个城市逐月上涨,31个城市逐月下跌 其中,厦门11月份新建住宅平均价格为元/平方米,比上个月上涨1.36%,位居全国第20位,仅次于福州,这也是自2012年6月以来连续第18个月环比上涨

报告称,11月份100个城市的平均房价继续上涨,但环比涨幅明显下降。环比增长和增幅超过1%的城市继续下降,而环比下降的城市则有所增加,这表明房价的快速上涨得到了显着抑制。

据了解,2012年6月至2013年11月,厦门新建商品房已连续上涨18个月。今年5月和7月的环比上涨导致全国房价上涨,居第一位。 尽管厦门11月份的住宅环比增幅不在100个城市环比增幅前10名之列,但这仅表明增速略有放缓,房价仍居高不下。 11月25日,厦门被迫发布《厦门六大规则》。在业内大多数人看来,没有有效的内容来冷却房地产市场。“警告”开发商保持低调的房地产氛围更像是一种“单独的空宣传”。

12月,厦门将出售22块土地,其中8块用于商业和住宅用途。土地越来越少,住房企业的资金越来越多,土地掠夺是不可避免的。 至于本月将出售的8块商住用地,业内人士预测,总价格将相对较低(大面积、大容量地块的总价格),底价将达到新高。 地价影响房价。如果地板价格达到新高,房价将面临新一轮的涨价。

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