刚宣布!香港人在内地9城购房放开:限购条件通通豁免,对深圳广州楼市影响多大?

时间:2019-11-21 来源: 湖北在线

今天,香港的一项重大政策已经被中国基金会的报纸《泰勒》横扫

原来,香港居民获得了粤港澳湾区内地城市的“房票”。 11月6日,粤港澳海湾地区建设领导小组会议在北京举行。领导小组会议结束后,香港特别行政区行政长官林郑月娥(Carrie Lam)介绍了下一阶段将推出的三类16项政策和措施,旨在普及市民利益,促进香港在海湾地区的专业行业发展,包括促进香港居民在海湾地区内地城市购房,支持香港居民方便地在内地使用移动电子支付等内容。

16惠民措施

行政长官林郑月娥于11月6日下午在北京钓鱼台国宾馆出席了由副总理韩正主持的粤港澳海湾地区建设领导小组会议,讨论部署下一阶段的重点工作。 政制及内地事务局局长聂德全及行政长官办公室主任陈国际列席会议。

林郑月娥欢迎中央政府在领导小组会议后宣布十六项政策及措施,以普及市民利益及促进香港在海湾地区的专业发展。 有关措施将进一步促进香港人在湾区内地城市的发展、就业和居住,并加强湾区内的人流、物流和资金流。

这16项措施总结如下:

1。方便香港居民在内地湾区购买房屋。

2。支持香港居民在内地方便使用移动电子支付。

三、在广东、香港、澳门和大湾地区试点引进香港居民见证内地个人银行结算账户异地开立

4,确保在广东工作的港澳居民子女与内地居民子女享受同等教育

5,探索建立跨境金融管理机制

6, 为方便非中国籍香港永久性居民往来广东、香港、澳门和大湾区内地城市

7,允许海湾区内地城市的指定港资医疗机构使用在香港注册的药品和常用医疗器械

8,香港和内地律师事务所的合伙措施、法律咨询措施、临时评估措施

9, 进一步扩大建筑专业人员资格互认范围

10,扩大港澳建筑专业人员在内地执业优惠政策的实施范围

11,给予保险监管优惠政策

12,取消香港服务提供者在内地设立保险评估机构的年龄限制

13,支持港澳债券市场(巨灾债券)

14, 支持深港科技创新合作区

15建设,为进口动物源性生物材料

16通关提供便利,放宽对人类遗传资源从内地向港澳转运的限制

林郑月娥感谢中央政府宣布一系列惠及香港社会各阶层的政策和措施。他相信这次推出的政策和措施涵盖广泛,也是特区政府一直争取的政策创新和突破。它们将有助巩固和加强香港在金融、医疗和专业服务方面的传统优势,并发展创新和科技等新的经济增长点。 特区政府将与中央有关部委和广东省政府认真贯彻落实相关政策。

香港市民购买大湾区内地城市房屋公布!免于购买限制,如工作年限

这16项措施中最值得注意的是第一项:方便香港居民在内地湾区购买房屋

据悉,香港居民在广东、香港、澳门和台湾湾区内地城市购房,可免交所需的居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税和社会保障条件,使香港居民享有与当地居民同等的待遇。 这项措施可以方便香港居民退休后在内地学习、工作和生活。

广东、香港、澳门和台湾的海湾地区有多少个城市?九

广东省的广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、肇庆、江门和惠州

这是什么意思?

基金经理从深圳中介处了解到,香港居民必须在中国工作和学习一年以上,才能购买符合其实际需要的自住和自住商品房。不允许他们购买非自住和非自住商品房。

根据2018年颁布的《港澳台居民居住证申领发放办法》,在内地(大陆)居住半年以上,符合合法稳定就业、合法稳定居留和连续学习条件之一的港、澳、台居民,可以根据自己的意愿申请居住证。 港澳台居民领取居住证后,可以依法提取和使用住房公积金

在实施了16项新的惠民措施后,这次香港居民可以在大陆大湾区购买房屋,直接取消了在当地工作年限证明等限制。 林郑月娥说 「这项措施豁免了这些规定,使香港居民享有与内地城市居民相同的待遇。据信,这项措施可以方便香港居民在广东湾区、香港、澳门和台湾的九个城市居住、工作或退休。 “

也就是说,只要香港人有钱有兴趣,他们就可以在上述九个城市买房。

据媒体报道,“8月份在深圳买房的香港居民数量有所增加,这已经很明显了。” 广东省住房政策研究中心首席研究员李鱼枷说,“香港居民对自有住房的需求非常强烈。” 此外,从香港与海湾地区内地城市的比较来看,海湾地区政策优惠,市场表现强劲。 此外,从价格角度来看,深圳的房价是香港的一半,广州(房地产)只是香港的四分之一。海湾地区内地城市的房价对香港居民非常有吸引力。 此外,面对香港的老龄化,惠州(房地产)和江门(房地产)养老潜力巨大。 "

分析认为,大湾区需要一种新的整合模式,即从过去注重资本引进到资本和劳动力引进并重。 这需要扩大投资领域,尤其是第三产业。 与此同时,香港居民将获得国民待遇,允许他们以个人身份在内地创业和就业。 后者可以帮助香港居民直接参与财富分配,分享海湾地区的发展成果。

香港的每一寸土地和每一美元

四口之家捐钱和土地

一方面,有大量年轻人买不起房子;另一方面,房地产价格正创下历史新高。香港的房屋问题一直是香港政府的首要任务。

十月十六日,香港行政长官林郑月娥发表其任期内的第三份施政报告。她说,房屋问题是香港社会目前最严重的民生问题,也是一些人不满的根源。 在这份施政报告中,林郑月娥为香港政府定下一个明确的目标,就是确保每个香港市民及其家人都有居所,让每个人都有能力置业。

施政报告建议香港政府继续推行中短期支援措施,包括大幅增加过渡性房屋计划,以及放宽按揭计划下首次置业人士的上限33,354元。首次置业人士申请高达90%按揭贷款的上限,将由现时的400万港元提高至800万港元,即首付只需80万元便可上车的800万间房屋。

此外,香港政府会采取多管齐下的方法增加土地供应,并继续推行“明日大屿山”的填海计划

在9月25日的集团业绩大会上,新世界执行副总裁兼总经理郑志刚宣布,该集团将在不同地点捐赠总计300万平方英尺(27万平方米)的农地,包括香港特别行政区政府、社会企业或慈善组织,以建造公共住房和相关设施回馈社会。

长寿集团日前在回应香港媒体的询问时表示,完成住宅用地的开发需要很长时间,让有需要的人受益可能需要很长时间,但该集团将对此进行研究。

亨德森土地公司表示,它已捐赠土地建造养老院、青年宿舍和过渡住房单元。恒基兆业地产可积极协助增加房屋供应,并透过咨询政府,照顾不同阶层的需要。

新鸿基地产董事长兼董事总经理郭炳联早前表示,他明白香港房屋供应严重短缺,愿意积极配合特区政府增加房屋供应的措施,并会尽力加快住宅项目的建设。

土地供应不足是香港楼价高企的主要原因之一 香港土地供应专责小组公布的数据显示,香港的土地面积为1111平方公里,而住宅用地只占已建成土地的24.3%的6.9%。 2005年后,香港的土地发展缓慢,公营和私营房屋的落成量大幅减少。 根据香港差饷物业估价署及房屋署的数据,2007年至2016年,该地区住宅平均每年落成量约为单位,较过去10年下降逾50%。

李嘉诚基金会10月4日宣布,为了支持当地中小企业渡过难关,缓解压力,李嘉诚基金会将按照特区政府的支持措施和分配机制,及时捐助10亿港元,帮助当地有需要的中小企业。

“按照政府新宣布的20亿中小企业储备基金,我希望基金会能在这10亿元中起带头作用。我欢迎各界发表意见,携手合作,集思广益,坚持到底。” “基金会主席李嘉诚在新闻稿中说

以下是16项“惠及公众的政策和措施”的全文

1。便利香港居民在海湾地区内地城市购房

香港居民在广东、香港、澳门海湾地区内地城市购房,免除在此居住、学习或工作年限的必要证明,并缴纳个人所得税和社会保障条件,使香港居民享有与当地居民同等的待遇。 这项措施可以方便香港居民退休后在内地学习、工作和生活。

2。支持香港居民在内地方便使用移动电子支付自去年起,香港电子钱包在内地(包括大湾区)广泛使用,涵盖的实体业务数量和交易量也持续上升。 为了方便香港人在海湾地区使用流动支付服务,特区政府已与内地当局商讨,并作出政策协调。 这些措施有助于促进湾区的人流,更好地满足香港市民对湾区流动支付服务的需求。

3。香港居民见证在粤港澳大湾区开立内地个人银行结算账户试点

在风险可控的前提下,内地银行可以通过异地见证的方式,通过其香港分行或同一企业集团的控股银行,稳步试点为香港居民开立内地银行第二类和第三类个人银行结算账户,方便香港居民在内地使用移动支付。

4。确保在广东工作的港澳居民子女享有与内地居民子女同等的教育。

确保港澳居民子女或随其流动的居民按要求在其居住地享受学前教育服务,并对随其流动参加高中入学考试的港澳居民子女实施相关政策。

5。探索建立跨境金融管理机制&大湾区内地城市是内地最富裕的地区之一。内地居民越来越要求投资海外资产。同时,很多香港人对内地的金融产品也有实际需求。 为满足两地居民跨境理财需求,中央政府同意探索建立双向金融管理机制,在风险可控、投资者得到适当保护的前提下,为两地居民开拓更广阔的市场和业务空,为两地居民提供跨境理财产品选择,开辟人民币跨境流动新渠道,有利于进一步促进两地金融合作

6。为非中国籍香港永久性居民往来广东、香港、澳门和海湾地区的内地城市提供便利

持有香港永久性居民身份证的外国人可方便地在广东湾区、香港湾区和澳门湾区的九个内地城市逗留和停留,以便向内地当局申请有效期为二至五年的签证或居留许可。 有关措施可方便非中国籍香港永久性居民往来大湾区,有助促进大湾区的发展,并加强区内各城市人才聚集的协同作用。这些措施亦可巩固香港作为区域人才枢纽的地位,并进一步促进香港的全球人才库。

7。为方便在海湾地区工作和生活的香港人在本地就医,中央政府已接纳特区政府的建议,允许在海湾地区内地城市的指定港资医疗机构使用在香港注册的药物和常用医疗器械 食物及卫生局会与内地有关当局商讨具体安排,包括香港大学深圳医院作为试验计划。

香港有健全的药物注册制度和医疗器械管理制度。 这项措施将有助于吸引本地和跨国制药公司、生物制药公司和医疗技术公司申请新药注册,引进以香港为基地的医疗器械,并在海湾地区的内地城市发展,使两地受益。

支持专业部门的政策和措施

8。香港与内地律师事务所合作办法、法律顾问办法、专案审查办法

广东省已于今年8月1日起取消香港与内地律师事务所在广东省设立的合伙联营律师事务所港方出资比例不得低于30%的限制、允许联营律师事务所以本所名义聘请港、澳及内地律师,以及放宽合伙联营律师事务所可以受理行政诉讼法律事务等。有关措施相信尤其有助香港的中小型律师事务所透过合伙联营方式进入内地市场。

此外,司法部同意允许香港法律执业者同时受聘于一至三个律师事务所担任法律顾问,将法律顾问的聘用由核准改为备案管理,亦毋需年度注册。司法部亦同意允许符合资格的香港法律执业者通过特定考试取得大湾区珠三角九市的执业资质,从事一定范围的内地法律事务。

法律顾问及特定考试措施的详细内容及实施日期有待内地方面提供。有关措施生效后,可便利香港法律执业者在内地提供香港法律顾问服务,并容许合资格香港执业者在大湾区执业。

九、进一步扩大建筑业专业人士资格互认范围

就建筑界别的专业人士,新措施将延续已到期的专业资格,以及让具有香港专业学会会员资格的香港建筑师、结构工程师与内地相应协会(学会)会员开展资格互认工作。

以上措施将便利相关的香港专业人士延续他们在内地的注册执业资格,以及增加他们到内地提供专业服务的机会。

十、扩大港澳建筑业专业人士在内地执业优惠政策实施范围

新措施向通过互认或考试取得内地建筑及相关工程等领域专业资格的香港专业人士在广东、广西、福建享受的相关优惠措施,扩展至内地全境。

以上措施能让相关的香港建筑业专业人士前往内地不同城市直接提供服务,增加他们在内地的就业机会。

十一、给予保险监管优待政策

在中央政府支持下,香港保险业监管局与中国银行(,股吧)保险监督管理委员会于去年7月达成共识,在「中国风险导向的偿付能力体系」(C-ROSS,简称「偿二代」)下,当内地保险公司分出业务予香港符合要求的专业再保险公司时,该内地保险公司的资本额要求将可获降低。

银保监会已同意延续在偿二代下给予香港的优惠措施,有效期为一年至明年6月30日。此举有助保持香港保险业的竞争力,并为香港参与及协助「一带一路」建设提供稳健的风险管理基础。

十二、取消香港服务提供者在内地设立保险公估机构的年期限制

中央政府取消香港服务提供者在内地设立保险公估机构的经营年期要求,允许他们按照与内地保险公估机构相同的监管标准进行业务备案。这项措施将鼓励更多具备特色或专长的企业选择进入粤港澳大湾区扩展业务,丰富区内市场主体和提升竞争力。

十三、支持港澳债券市场发展(巨灾债券)

中央政府支持内地保险公司在港澳市场发行巨灾债券,放宽对他们在港澳设立特殊目的保险公司时所受到的限制。随着内地保险业迅速发展,对地震和台风等自然灾害的风险转移需求甚殷。香港有成熟开放的资本市场及完善的司法制度,加上大量具国际视野的专业人才,可为内地保险公司提供平台发行巨灾债券,推动金融业可持续地发展。

创新及科技

十四、支持深港科技创新合作区建设

「深港科技创新合作区」由位于落马洲河套地区的「港深创新及科技园」和深圳河北侧毗邻河套地区的「深方科创园区」组成,是打造大湾区成为国际科技创新中心的一个重要平台。中央政府将会在便利人员、资金、货物、信息等要素流动方面制定配套支持政策。有关措施可望为香港引进更多国内外的创科人才,吸引更多外来资金,为香港的创科发展注入新动力()。

十五、对进境动物源性生物材料实行通关便利

中央政府计划在符合相关法律法规下,实施便利生物材料入境通关的措施,简化审批程序,压缩审批时间等,便利香港的大学和科研机构在内地进行动物实验。新政策可鼓励和促进香港的研究人员在内地进行临床医学研究和实验,支持研发合作项目,有助推动香港医疗科技的发展。

十六、放宽内地人类遗传资源过境港澳的限制

香港的大学和科研机构在内地设立的分校、医院或分支机构如能符合特定条件,可列为试点单位,独立申请人类遗传资源出境来港。新政策配合在香港科学园建设中的「医疗科技创新平台」,进一步推动香港医疗科技的发展。

本文首发于微信公众号:中国基金报。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

(责任编辑:赵艳萍 HF094)

频道热点
  1. 内蒙方面,新榨季大部分甜菜老糖厂种植总面积出现小幅降低,但因为凌云海的最终种植面积大幅增长,所以估计
  2. 四天前,我想和夸克展示分享。根据诺基亚动力用户的一份报告,Flipkart正式宣布将通过“印度制造计划”在印
  3. 今天,香港的一项重大政策已经被中国基金会的报纸《泰勒》横扫原来,香港居民获得了粤港澳湾区内地城市的“房票”。11月6日,粤港澳海湾地区建设领导小组会议在北京举行。领导小组会议结束后,香港特别行政区行
  4. 2019年03月26日站长网志访问量:117武汉健身蔻驰培训学校专业知识当然比健身教练更重要,需要良好的个人素质
  5. 四天前,我想和夸克展示分享。根据诺基亚动力用户的一份报告,Flipkart正式宣布将通过“印度制造计划”在印
  6. 2018-12-24站长访问:117金时嘉微博详解随着社会经济的快速发展,健身行业近年来取得了长足的进步,越来越多
  7. 何逊特别浪淘沙,沉金!目前,市场趋于平缓,沙特石油工厂遇袭的避风港局面逐渐解除,英国退出欧洲没有进一
  8. 职业教育的轨迹得益于国家政策、刚性市场需求和互联网技术三大市场环境的推动和影响,以及80后和90后在提升和丰富自身以及为知识付费方面更加明确的新消费理念。对职业培训的需求日益强烈。不难预见,未来职业
  9. 职业教育的轨迹得益于国家政策、刚性市场需求和互联网技术三大市场环境的推动和影响,以及80后和90后在提升和丰富自身以及为知识付费方面更加明确的新消费理念。对职业培训的需求日益强烈。不难预见,未来职业
  10. 西蒙喜欢2019年10月30日的历史。我想分享这张照片显示的是毛安庆,他在妻子邵华和儿子毛新宇的陪同下,于19
新闻排行
  1. 2019-09-0715:40:50东北花卉园01小吴一时心想,想看一下男朋友的手机。这是她第一次提出这样的要求。我从没

    2019-09-0715:40:50东北花卉园01小吴一时心想,想看一下男朋友的手机。这是她第一次提出这样的要求。我从没...

  2. 国内PC游戏在国外令人赞叹!《异宇星还》登录到UniteCopenhagen201920193DM游戏网络9月23日至26日,2019年?

    国内PC游戏在国外令人赞叹!《异宇星还》登录到UniteCopenhagen201920193DM游戏网络9月23日至26日,2019年?...

  3. 在美国本科学习,申请数量是否有限制?对于这个问题,天道教育小编专门为想要去美国本科学习的学生提供以下

    在美国本科学习,申请数量是否有限制?对于这个问题,天道教育小编专门为想要去美国本科学习的学生提供以下...

  4. ?原标题:文化和旅游部的老艺术家合唱团演唱《我的祖国》演唱会现场,记者陈瑜,照片9月16日,由文化和旅游部退休干部局主办,文化和旅游部老艺术家合唱团的《我的祖国庆祝中华人民共和国成立70周年合唱音乐会

    ?原标题:文化和旅游部的老艺术家合唱团演唱《我的祖国》演唱会现场,记者陈瑜,照片9月16日,由文化和旅游部退休干部局主办,文化和旅游部老艺术家合唱团的《我的祖国庆祝中华人民共和国成立70周年合唱音乐会...

  5.   09:06娱乐央视主持尼格买提被冒名办主持课,本尊进群打假却被骂是骗子    尼格买提发文打假娱乐讯7月18日,知名央视主持人尼格买提发布动态,表示自己被冒名举办了主持课。从尼格买提晒出的照片中

      09:06娱乐央视主持尼格买提被冒名办主持课,本尊进群打假却被骂是骗子    尼格买提发文打假娱乐讯7月18日,知名央视主持人尼格买提发布动态,表示自己被冒名举办了主持课。从尼格买提晒出的照片中...

  6. 中新网10月29日电近日,有评论称,由于经济下行压力和复杂的外部环境,今年中国北方的煤制气将被推迟或搁置。生态环境部有何评论?对此,生态环境部发言人刘友斌表示,今年将毫不动摇地继续推进清洁供热工作。

    中新网10月29日电近日,有评论称,由于经济下行压力和复杂的外部环境,今年中国北方的煤制气将被推迟或搁置。生态环境部有何评论?对此,生态环境部发言人刘友斌表示,今年将毫不动摇地继续推进清洁供热工作。...

  7. 提示:点击上方的“蓝字”即可快速关注我们东芝内存(TMC)今天(18日)宣布将于2019年10月1日正式更名为Ki

    提示:点击上方的“蓝字”即可快速关注我们东芝内存(TMC)今天(18日)宣布将于2019年10月1日正式更名为Ki...

  8.   原标题:“手脉识别”让校园更智慧  在上海,人工智能在中小学校园已有了不少新场景、新应用,在智能

      原标题:“手脉识别”让校园更智慧  在上海,人工智能在中小学校园已有了不少新场景、新应用,在智能...

  9. 时尚潮流一直是一个快速发展的行业。也许当你还没有赶上最热门的时候,新的热门流行趋势即将到来!时尚女孩

    时尚潮流一直是一个快速发展的行业。也许当你还没有赶上最热门的时候,新的热门流行趋势即将到来!时尚女孩...

  10. ?最近,Maotai非常“火”:一方面,其主要产品的价格,费天牟泰,一直在上升,甚至零售终端“一瓶很难找到”,该公司最近直接供应五美超市,科斯科超市上海商店等,并在该公司的指导零售价格出售,引起极大关

    ?最近,Maotai非常“火”:一方面,其主要产品的价格,费天牟泰,一直在上升,甚至零售终端“一瓶很难找到”,该公司最近直接供应五美超市,科斯科超市上海商店等,并在该公司的指导零售价格出售,引起极大关...

友情链接