广州首批347套共有产权房正式对外供应 港澳青年首次可申请

时间:2019-11-14 来源: 湖北在线

原标题:广州第一批347套共管房产将首次正式供应港澳青年

近日,广州第一批347套共管房产将供应自由贸易区重点发展区紧缺的港澳青年和人才。 这也是广州首次向港澳居民申请保障性住房。

这一次,普通产权房类型主要由三间房和两间厅组成,单间面积为101~142平方米。 首个试点项目“朱寿花园”,位于南沙保税区珠江街。这也是广州首次尝试在经济适用房领域实行水资源共享产权。这组共有产权的住房是针对南沙重点开发区和港澳青年的紧缺人才。 对香港和澳门的年轻人来说,这也是广州首次向他们提供公共住房。

本次广州市公房购买者的产权份额根据实际出资额与购买的公房评估价格的比例确定。原则上,购房者的产权份额应超过50%,但不得超过80% 这一比例在签约认购书时应该是固定的,也就是说,对于同一栋楼,不同的家庭可以拥有不同的产权份额,购买者可以根据自己的支付能力来确定产权份额。

这次,共有产权房也明确规定了产权是否可以转让。 购买5年以下,不得转让产权份额。如不得不退出,委托区属国有企业回购。

购买5~8年,可转让给符合购买共有产权房屋条件的家庭。

购房满8年后,房屋产权可按规定挂牌转让,房屋产权性质可变更为商品房。

在今年2月发布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》中,有人提出将广州南沙建设成为粤港澳全面合作示范区。此外,当局亦指定为香港和澳门的工业转型和升级,以及居民的就业和生活提供新的空房间。

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