上海站:物业设备设施管理与风险管控体系建设特训营

时间:2019-08-24 来源: 湖北在线

  物业管理资讯昨天我要分享

  物业设备设施管理与风险管控体系建设特训营原万科物业黑带讲师 学员满意度95%以上

  【课程背景】

  做好设备设施管理是物业服务企业的基本功,是业主委托资产保值增值的关键。当前,住宅、写字楼、商业物业配置的设备设施不断推陈出新,对设备设施维护提出了新的要求。并根据统计表明:业主提出的79%的服务诉求直接或者间接和工程维修有关,需要工程维修技术人员主导或者参与处理。以上这些,都对优化设备设施管理方法,提升管理效率提出了新的要求。

  讲风险管控的课程和书籍汗牛充栋,具体到物业服务企业,风险高度分散、多发的情况,物业服务企业应该如何搭建风险管控体系?项目应该怎么管理各种风险?作为万科物业风险管控体系建设的主导人,黎老师为你提供务实和有效的答案。

  【课程收益】

  通过这个特训营,你能够从战略思维和微观体感层面拨丝抽茧,帮助企业管理者清晰认识物业设备设施和风险管控的逻辑,通过大量的实战案例,帮助学员掌握切实可行的系统方法。

  【邀请对象】

  【名师介绍】

  黎四海先生是万科物业前业务管理负责人,首批统考的注册物业管理师,万科物业黑带讲师。在万科工作16年,前后在万科总部从事业务管理工作7年,参与了万科物业从 600万平方到 1 亿平方的各个阶段管控机制设计和制度编制,深刻理解企业各个发展阶段的物业管理管控要求。2015年黎四海先生离开万科加入中骏集团,出任物业公司总经理。后受邀出任世茂集团的助理总裁兼物业集团总经理。黎四海先生根据众多优秀物业企业运营和业务管控经验,目前总结出了 8 大模型,成为了新时期物业管理问题的解决方案,受到业界同仁的广泛好评。

  第一天:《PM 设备设施管理体系建设与实战》6 小时

  第一部分:设备设施管理的逻辑

  1.1 什么是 PM 预防性维修

  1.2 建立明确的维修计划表

  1.3 建立设备基础档案和设备维保档案

  1.4 预防性维修的支持系统

  第二部分:设备设施维护的组织模式

  2.1 物业设备设施维修的性质和特点分析

  2.2 维修队伍管理效率分析

  2.3 维修队伍效率提升模型

  2.4 设备设施维护的监督管理

  第三部分:设备设施维护的技术管理

  3.1 设备设施的前期介入

  3.2 设备设施的承接查验

  3.3 供配电系统的常见问题,管理口诀

  3.4 给排水系统的常见问题,管理口诀

  3.5 消防系统的常见问题,管理口诀

  3.6 电梯外包管理的常见问题

  3.7 外包管理的逻辑、观点和标准

  第四部分:工程类突发事件及风险管控

  4.1 供配电系统的常见突发事件及风险管理

  4.2 给排水系统的常见突发事件及风险管理

  4.3 消防系统的常见突发事件及风险管理

  4.4 电梯常见突发事件及风险管理

  第二天:《物业企业风险管控体系建设》6 小时

  第一部分:风险管理基本逻辑和认知框架

  1.1 风险的定义和特征

  1.2 物业服务企业常见风险和质量事故

  1.3 突发事件、质量事故典型案例

  1.4 质量事故定义及其价值

  1.5 风险意识建立

  1.6 风险管理的基础知识

  第二部分:物业服务企业风险管控范畴和组织保障

  2.1 物业企业风险分类

  2.2 风险管理组织建设

  2.3 风险管理模型框架

  2.4 物业企业运营风险分析和预防

  2.5 现场业务风险分析和预防

  2.6 客户投诉、群诉、社区群体事件风险分析和预防

  2.7 人力资源常见风险分析和预防

  第三部分:风险管控模型和实操

  3.1 风险的评估

  3.2 风险的预防方法

  3.3 风险防范措施的制定

  3.4 风险防范的实施

  3.5 风险管控措施的优化

  时间:9月6-8日

  地点:上海(具体地点会前一周通知)

  费用:2880元人(支持转账和现场付费)

  联系人:刘老师(微信同号)

  收藏举报投诉 达到当天最大量

频道热点
  1. ?■财政司司长陈茂波(左四)昨日率领一个跨部门负责人召开新闻发布会。香港文汇报记者照片中小学生2500元,综合,长津双粮公共房2000元,免租金一个月据香港文汇报讯(记者蔡景文)称,政府将今年的GDP
  2.   物业管理资讯昨天我要分享  物业设备设施管理与风险管控体系建设特训营原万科物业黑带讲师学员满意度95%以上  【课程背景】  做好设备设施管理是物业服务企业的基本功,是业主委托资产保值增值的关键
  3. ?快速查看|鸿海精密第二季度营收为2603.2亿元,净利润下降2.5%记者|陆克楠8月14日,富士康母公司鸿海精密发布2019年第二季度财报。财报显示,该公司第二季度营收为1159.78亿新台币(约合
  4. ?东方网记者傅文涛8月17日报道:最近,复旦大学脑科学研究所马兰教授团队发现,吗啡能协同激活大脑皮质中两种不同类型的中间神经元,导致其持续失活。抑制神经回路,从而揭示吗啡等成瘾药物产生强烈的奖励和依赖
  5. ?李占枢主持了第十三届全国人大常委会第三十六次会议决定于8月22日至26日在北京召开第十三届全国人大常委会第十二次会议新华社北京8月15日第十三届全国人大常委会第十三次会议于15日上午在北京人民大会堂
  6. ?李占枢主持了第十三届全国人大常委会第三十六次会议决定于8月22日至26日在北京召开第十三届全国人大常委会第十二次会议新华社北京8月15日第十三届全国人大常委会第十三次会议于15日上午在北京人民大会堂
  7. ?青海理工大学预科办公室成立,副省长刘涛为办公室主任青海科技大学本科院校的筹备工作不断推进。8月14日,青海省政府官方网站发布《青海省人民政府办公厅关于成立青海理工类本科大学筹建办公室的通知》(以下简
  8. 当我年轻的时候,我的家人告诉我,如果你想要有钱,你必须努力工作。我告诉自己,我必须努力工作!当我长大后,我对这句话表示怀疑。如果你从一开始就朝着相反的方向努力工作,你怎么能变得富有?如果你的努力是正
  9. 重庆真是一个名副其实的网络红城,无论大小如何,都可以解雇。它的力量可以在同一个将军身上看到。最近,保
  10. 我想在2天前分享汽车街道大众汽车,在国内汽车市场,一直是神车的形象来迎接我们。虽然它已经发布了很多负?
新闻排行
  1. ?在仲夏,夜幕降临时,在青浦,它是如此美丽的“星空”,触手可及,触动心灵,给人一种进入童话世界的幻想。不相信你,是超梦吗?近20万平方米的光线和海洋令人惊叹的夏夜在土耳其的第一站和新加坡的第二站后,梦

    ?在仲夏,夜幕降临时,在青浦,它是如此美丽的“星空”,触手可及,触动心灵,给人一种进入童话世界的幻想。不相信你,是超梦吗?近20万平方米的光线和海洋令人惊叹的夏夜在土耳其的第一站和新加坡的第二站后,梦...

  2. 体育晨报:中国女排进入奥运会,易建联回归寻找状态[崇高]中国女排锁定奥运会资格女子排球女孩在比赛结束后

    体育晨报:中国女排进入奥运会,易建联回归寻找状态[崇高]中国女排锁定奥运会资格女子排球女孩在比赛结束后...

  3. 我想在Hejin发布前两天分享它目前正在进入防洪主要阶段这个城市的防洪准备工作如何?运城市委常委,河津市?

    我想在Hejin发布前两天分享它目前正在进入防洪主要阶段这个城市的防洪准备工作如何?运城市委常委,河津市?...

  4.   汽车作为现代人重要的代步工具,其中最主要的一点原因就是速度快,能实现人们日行千里的期望。但是有了

      汽车作为现代人重要的代步工具,其中最主要的一点原因就是速度快,能实现人们日行千里的期望。但是有了...

  5.   “伏地魔”并不是你们口中的“扶弟魔”  在一定程度上,“伏地魔”是《和平精英》中最简单实用的生存

      “伏地魔”并不是你们口中的“扶弟魔”  在一定程度上,“伏地魔”是《和平精英》中最简单实用的生存...

  6. ?12:56:03小部评论严妮本人是一位非常优秀的演员。她还通过《武林外传》支持她。佟桐被的名字是众所周知的。是的,对月亮害羞的女人是严妮。事实上,严妮在生活中还是很低调,但严妮在她第一次登场时并没有

    ?12:56:03小部评论严妮本人是一位非常优秀的演员。她还通过《武林外传》支持她。佟桐被的名字是众所周知的。是的,对月亮害羞的女人是严妮。事实上,严妮在生活中还是很低调,但严妮在她第一次登场时并没有...

  7. 《速度与激情:特别行动》最新的“车林波雨”特刊1905年电影网新闻年度动作巨头系统将于8月23日在国家剧院?

    《速度与激情:特别行动》最新的“车林波雨”特刊1905年电影网新闻年度动作巨头系统将于8月23日在国家剧院?...

  8. 20:44:03爱教育ney温,土/阳城党记者全良波持续的严重疾病仍然坚持拿起教练,奋斗20年的痛苦和辛勤劳动,培

    20:44:03爱教育ney温,土/阳城党记者全良波持续的严重疾病仍然坚持拿起教练,奋斗20年的痛苦和辛勤劳动,培...

  9. ?暑假也是儿童意外受伤的旺季。许多家庭对儿童意外伤害的正确急救方法存在误解。根据北京市第一区儿童医院的急救课程,急救误解调查显示流鼻血,烧伤,跌倒和跌倒。前六名,异物和骨折问题。专家提醒,错误的急救方

    ?暑假也是儿童意外受伤的旺季。许多家庭对儿童意外伤害的正确急救方法存在误解。根据北京市第一区儿童医院的急救课程,急救误解调查显示流鼻血,烧伤,跌倒和跌倒。前六名,异物和骨折问题。专家提醒,错误的急救方...

  10. 大家好,你最可爱的小编辑回来了。今天,小编继续带你去谈谈娱乐圈里的事情。我相信很多网友都知道,在娱乐

    大家好,你最可爱的小编辑回来了。今天,小编继续带你去谈谈娱乐圈里的事情。我相信很多网友都知道,在娱乐...

友情链接